1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
21.7万円/㎡
前年比-18.3%
大分市
21.7万円/㎡
前年比-18.3%
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サンパティ高城
大分県大分市高城本町
日豊本線 / 高城駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,960万円
22.9万円/㎡
1,186
1,702
2,218
2,734
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,218万円
19.9万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月8日
サンパティ高城
1,880万円（21.9万円/㎡）/ 12階 / 85.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,880万円 | 21.9万円 | 12階 | 85.74㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 19.8万円 | 3階 | 79.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/04 | 1,680万円 | 21.1万円 | 3階 | 79.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 1,980万円 | 23.1万円 | 12階 | 85.74㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 1,580万円 | 19.8万円 | 11階 | 79.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,790万円 | 22.4万円 | 11階 | 79.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,880万円 | 23.5万円 | 13階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 26.1万円 | 11階 | 75.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,000万円 | 23.3万円 | 9階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,400万円 | 24.6万円 | 12階 | 97.62㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,480万円 | 25.4万円 | 12階 | 97.62㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,850万円 | 23.1万円 | 13階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 24.7万円 | 13階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,180万円 | 27.2万円 | 13階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 28.5万円 | 13階 | 80.1㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンパティ高城 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/25 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール賀来 大分市賀来北二丁目 | 賀来駅6分 | 2,350万円 | 23.7万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,620万円 | 20.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/08/18 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅10分 | 2,350万円 | 25.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/21 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,350万円 | 26.2万円 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.26㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 1,890万円 | 20.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ドゥペールワコー金池弐番館 大分市金池町四丁目 | 大分駅14分 | 2,050万円 | 20.6万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/20 | グランドパレス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅19分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/07 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅20分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/14 | メゾンシャガール 大分市花園二丁目 | 古国府駅28分 | 1,430万円 | 21.0万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.3%下落、大分市では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は大分市の平均と比較して0.9%割高です。